В настоящее время широко используются несколько видов согласий и отказов, к ним, в частности относятся:
Согласие на выезд ребенка
Для оформления у нотариуса СОГЛАСИЯ родителей на выезд несовершеннолетнего гражданина России из РФ необходимо представить следующие документы:
- Паспорта законных представителей (родителя(ей)), срок действия которых не истек;
- Свидетельство о рождении несовершеннолетнего гражданина (ребенка) в подлиннике, а также иные документы, подтверждающие родство, либо полномочия законных представителей (свидетельство о перемене фамилии, имени; удостоверение опекуна и т.д.);
- Информация о цели выезда (туризм, отдых, соревнования, лечение, учеба и т.д.);
- Информация о сопровождающем лице в случае, когда ребенок выезжает в сопровождении третьих лиц;
- Информация о сроке выезда и государстве, которое намерен посетить несовершеннолетний. Причем, срок в согласии должен быть указан конкретный (с какого и по какое число).
Согласие супруга на заключение сделок (сделки)
Поскольку на основании п.1 ст. 34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, на оформление какой-либо сделки (продажа, покупка, дарение, мена, залог и т. п.) с таким имуществом требуется согласие второго супруга. В соответствии с п. 3 ст. 35 СК РФ такое согласие должно быть нотариально удостоверено.
Для оформления у нотариуса СОГЛАСИЯ СУПРУГА на покупку или продажу имущества необходимо представить следующие документы:
- Паспорт гражданина;
- Свидетельство о заключении брака в оригинале (иные свидетельства, подтверждающие смену фамилии);
- Информация, позволяющая определить предмет сделки.
Отказ от преимущественного права покупки
Отказ от преимущественного права покупки — отказ гражданина, являющегося участником долевой собственности, от своего преимущественного права покупки доли, продаваемой другим участником третьему лицу. Условия использования преимущественного права покупки и порядок отказа от первоочередного права покупки регулируются Гражданским кодексом РФ (статья 250) и иными законами.
При возмездном отчуждении своей доли участник долевой собственности должен соблюдать правила преимущественного права покупки других участников, предусмотренные ГК РФ. Цена и прочие условия продажи доли при использовании участниками своего преимущественного права покупки должны соответствовать цене и условиям продажи, предложенными продавцом доли постороннему покупателю.
Продавец получает право продать свою долю третьему лицу только в случае получения отказа от преимущественного права покупки от других собственников долевой собственности или по истечении срока использования преимущественного права покупки, предусмотренного законом. Продавец обязан известить всех собственников о своем намерении продать долю постороннему покупателю. Извещение о продаже доли составляется в письменной форме, в нем указывается цена и прочие условия продажи. Если другие собственники оформят отказ от первоочередного права покупки, либо не приобретут предлагаемую долю в течение десяти дней (для движимого имущества) или в течение одного месяца (для недвижимого имущества) со дня извещения, то участник может продать свою долю в праве собственности постороннему лицу.
Отказ от права преимущественной покупки должнен быть удостоверен нотариусом. Срок действия заявления об отказе от права покупки законом не установлен, однако, при снижении цены продажи третьему лицу необходимо получить от участников новые отказы от преимущественного права покупки.
Отказ от приватизации
Отказ от приватизации — это свободный выбор человека не использовать свое право собственности на данное помещение. Отказ от участия в приватизации может быть отказом в пользу других членов семьи либо же несогласие на нее. Согласно нормам Конституции, если хотя бы один член семьи не согласен ее оформлять, то она не может быть оформлена. Поэтому для удобства остальных жильцов необходимо оформить нотариальный отказ от приватизации, а следовательно, передать свое право собственности другим собственникам. При этом площадь приватизированного жилья распределяется поровну между всеми жильцами.
Порядок оформления отказа от участия в приватизации квартиры условно можно разделить на 2 варианта – отказ взрослого (совершеннолетнего) гражданина и отказ несовершеннолетнего (до 18 лет) ребенка.
1) если отказывается совершеннолетний гражданин, лицу, который желает отказаться от участия в приватизации, нужно лично обратиться к нотариусу и предоставить ему свой паспорт РФ. Нотариально заверенный отказ (согласие о неучастии) и паспорт отказавшегося вместе с остальными документами необходимо подать в орган, который принимает документы для оформления приватизации. Присутствие лица, отказавшегося от приватизации, не потребуется.
2) оформление отказа несовершеннолетнего ребенка. Отказ от участия в приватизации несовершеннолетнего ребенка оформляется родителями (опекунами или усыновителями) только с разрешения органов опеки и попечительства, на основании статей 28 и 37 ГК РФ. В данном случае заверение нотариуса не требуется.